厦门IOI园博湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅、商铺

　　项目特色 品牌地产,地铁沿线,景观居所

　　建筑类别 板楼 多层 高层

　　装修状况 精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 杏林

　　容 积 率 2.60

　　绿 化 率 30.20%

　　开盘时间 叠加别墅2014年2月15日开盘

　　交房时间 预计2015年下半年交房

　　物 业 费 2.50元/平方米·月

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 马来西亚IOI集团

　　预售许可证 20130060

　　售楼地址 集美区杏林杏锦路园博苑旁

　　物业地址 集美杏锦路园博苑旁

　　交通状况 公交：906路、947路园博苑西门站下; 驾车： 海沧：新阳大桥→马銮湾方向→杏滨路

　　IOI园博湾房价 均价24000元/平方米

　　项目配套

　　市政配套：集美区政府、园博苑

　　休闲娱乐配套：杏林湾商务营运中心、杏林湾商圈、未来规划的新天地、天沐温泉酒店、骏豪酒店、新景地温泉酒店

　　教育配套：五缘实验学校园博分校、厦门外国语学校集美分校、厦门英才学校、厦门国际学校、西亭十年制学校

　　商业配套：新华都、人人乐、集美万达商业广场

　　医疗配套：厦门第二医院、杏林医院

　　沿街旺铺、社区园林

　　交通状况

　　公交：906路、947路园博苑西门站下; 驾车： 海沧：新阳大桥→马銮湾方向→杏滨路→杏前路→杏锦路园博苑北门入口，到达项目。 湖里：石鼓山立交→厦门大桥→漳州、杏林出口方向→杏前路→杏锦路，行驶约2.3公里，右转到达项目。 思明：成功大道→杏林大桥→杏锦路，前行约150米右转，到达项目。 集美：同集中路→S206前行9.1公里→杏前路→杏锦路→右转到达项目。

　　建材装修

　　结构：框剪

　　楼层状况

　　规划超10万㎡集高层、上下叠加别墅、SOHO、沿街旺铺等于一体的高端生活住区。高层住宅为31层。

　　车位信息

　　停车位:450

　　项目简介

　　IOI园博湾，超10万㎡集高层、上下叠加别墅、SOHO、沿街旺铺等于一体的高端生活住区。项目坐拥集美新城650亿公建配套，共享杏林湾国际级CBD、行政中心等商务氛围，但是作为项目最具优势、特色的因素却是毗邻园博苑，园区北门就在家门口，同时项目根据南高北低坡度，以最佳的梯位布局，户户享受园博苑的天然生态大景。

　　国际房企 跨国力作

　　马来西亚IOI集团31年品质积淀，以国际视野布局厦门，将前瞻理念融入城市开发运营，重力铸造湾区文明，问鼎厦门湾。经得起时间考量的湖湾作品，造就一个阶层的奢华传奇。

　　大匠主笔 师筑巅峰

　　IOI园博湾联袂全球知名国际建筑、规划团队，历经3年酝酿，1000多个日夜潜心研磨，坚持零缺陷建筑标准，以接轨世界的眼光大手笔营建比肩全球八大湾区的高尚住区。系出名门的湾区著作，一切苛求只为满足你对生活的一丝不苟。

　　高速高铁 纵横贯通

　　地铁1号线重大利好，董任站就在家门口，坐拥升值地脉。距泉厦入口约5分钟，距厦门北站约8分钟，距厦门高崎国际约10分钟，距厦门火车站约20分钟。便捷交通路网，咫尺接驳繁华。

　　对望园博苑，视野无疆

　　纵揽31平方公里杏林湾版图，户户观景第一排，御园·观湖·阅海·藏湾，与不可复制的湾景景观，驾驭极致视野。毗邻亚洲最大的生态公园——水上园博苑，汇聚24个国度的园林风光，信步见游弋中西景观画廊。

　　6.76平方公里集美湖，4倍筼筜湖富人区

　　以独特视野海纳城市精华，杏林湾天赋美地与6.76平方公里“厦门西湖”相互辉映。更胜筼筜湖的未来富人区，演绎新贵奢适生活。

　　新亚洲风格 奢华园林

　　IOI园博湾以新亚洲风格雕琢中庭园林，还原最自然的风情。退风、让光、流水、引绿，极具地脉渊源的景观小品、婀娜多姿的热带植物、叠水景墙……营造出惬意的度假风情。

　　新古典建筑 立面历久弥新

　　摒弃复杂的肌理和装饰，建筑外立面以富有质感的线条和语汇，在低调奢华中展现挺拔的气势。建筑立面稳重不乏大气，于不经意间展现历久弥新的品质。

　　区位特征

　　集美新城 百亿标配

　　IOI园博湾坐拥政府百亿巨资打造的集美新城，占据杏林湾核心位置，拥享嘉庚风格的诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心、杏林湾商务运营中心、集美新城市民中心等六大公建配套。成熟生活圈，指日可待。

　　公司简介：IOI集团简介

　　马来西亚IOI集团成立于1982年，是一家全球领先的集棕油种植、特种油脂、油脂化学品、娱乐休闲业为一体的跨国公司，同时也是马来西亚最大的综合性上市企业之一。其旗下全资拥有的子公司IOI房地产公司，业务范围包括：别墅、酒店、酒店式公寓以及商务办公楼和购物中心。

　　作为城市运营的先行者，IOI集团施行全球化发展战略，目前成功已开发IOI CITY MALL(IOI 度假城)、IOI Resort City(马来西亚)、Pinnacle Collection(升涛湾)、御品居等众多知名项目。

　　荣誉称号：“大马最佳管理公司”、《福布斯》亚太26强

　　相关信息

　　占地面积:30992平方米

　　建筑面积:104642平方米

　　开工时间:2013-01-05

　　竣工时间:2015-01-01

　　物业管理附加信息:物业费2.5元/平方米·月;公摊18%左右

　　开发商:马来西亚IOI集团

　　投资商:马来西亚IOI集团

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国邮政储蓄银行

　　工程进度:项目高层已经全面封顶(2014-05-14)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数632户 当期户数632户

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