厦门皇家御城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 公园地产

　　建筑类别 板楼 高层 超高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 中山路商圈

　　容 积 率 4.50

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2011-1-28

　　交房时间 2013-6

　　物 业 费 3.80元/平方米·月

　　物业公司 典尚家园

　　开 发 商 益城(厦门)房地产开发有限公司

　　预售许可证 20110006

　　售楼地址 白鹭洲99号(市府大道与厦禾路交汇处)

　　物业地址 思明美仁前社(市府大道袁厝段西侧)

　　交通状况 袁厝站：L5线[二市站链接线]、8、26、86、87、123(原518)、940(原616)、941(原201)等路

　　皇家御城房价 最低价33000元/平方米

　　项目配套

　　教育配套：第一幼儿园、华侨幼儿园、湖滨小学、厦门一中等

　　休闲配套：中山公园。

　　项目自带园林

　　交通状况

　　袁厝站：L5线[二市站链接线]、8、26、86、87、123(原518)、940(原616)、941(原201)等路公车。

　　建材装修

　　采用筏板基础，筏板底标高3号、5号楼为-7.75m(其中板厚2m)、1号楼为-8.95m(其中板厚3m)，其余地段板底标高为-6.70m(板厚0.75m)，场地+0.00=7.90m，基坑开挖深度为13.2-18.3m，现状场地空旷开阔。拟采用土钉墙+喷射混凝土支护.项目新品智能化配套也一应俱全，户式VRV中央空调系统、空气源热泵中央热水系统、LOW-E中空玻璃、同层排水系及智能化系统配备，小区采用二路供电，不会有断电的情况发生，电梯采用原装奥迪斯。

　　楼层状况

　　共有4栋楼，分别是1#楼50层，2#楼和3#楼33层，5#楼30层。

　　车位信息

　　停车位:共有车位491个，平均一户两个车位，每户均设双入户门。

　　项目简介

　　皇家御城位于厦门思明区市府大道与嘉禾路交汇处，周边配套成熟，交通方便。拥有得天独厚的自然资源优势，地基均为天然岩石层，在厦门堪称罕见。高硬度地基，打造高品质住宅社区。皇家御城占地面积16340平方米，总建筑面积73881平方米，容积率4.50，绿化率为40%。

　　皇家御城总共有4栋楼，分别是1#楼50层，2#楼和3#楼33层，5#楼30层。皇家御城整体外观吸取全球经典建筑的精华，皇家御城建筑外立面的颜色、细部的条纹、阳台的收放及顶部的造型采用欧式新古典主义风格，彰显出建筑雍容华贵的气质。

　　皇家御城中庭景观按照皇家园林风格打造，整个项目的绿化率高达40%。户型有120平方米左右的大两房、155平方米左右的大三房、175平方米左右大四房、347-407平方米的楼中楼。户型南北通透、设计有大面积入户花园。项目新品智能化配套也一应俱全，户式VRV中央空调系统、空气源热泵中央热水系统、LOW-E中空玻璃、同层排水系及智能化系统配备，小区采用二路供电，电梯采用原装奥迪斯。

　　相关信息

　　占地面积:16340平方米

　　建筑面积:73881平方米

　　开工时间:2009-11-17

　　竣工时间:2012-06-01

　　开发商:益城(厦门)房地产开发有限公司

　　代理商:厦门善之道房地产营销策划有限公司

　　物业管理公司:典尚家园

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,厦门银行

　　工程进度:2、3#楼落架中，1、5#楼已封顶。(2014-05-06)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数271户 当期户数271户

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