厦门经济适用房价格

厦门虽然不算是一线城市，可是房价并不比一线城市低多少，厦门经济适用房自然就成了人们争相申请的救命稻草了，厦门经济适用房价格更是备受关注，那么厦门经济适用房如何申请及流程、其价格又是多少呢。

　　厦门经济适用房申请条件：

　　1.必须以家庭的名义申请。

　　2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。

　　3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

　　4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。

　　5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。

　　6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

　　申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。

　　1.申请之日前五年内有购买或出售房产的。

　　2.通过购商品房/">买商品房或作为商品房代理人落户厦门的。

　　3.以投靠子女方式落户厦门的。

　　4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。

　　5.离婚时间不足2年的。

　　厦门经济适用房申请流程：

　　1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《经济适用住房申请表》。

　　2、填表：按要求如实填写。

　　3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。

　　4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。

　　5、审核：街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。

　　6、打分：市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。

　　7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。

　　8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。

　　9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。

　　10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。

　　申购经济适用住房需提供的材料：

　　1、按要求填写的《经济适用住房申请表》。

　　2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。

　　3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料(上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同)。

　　4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。

　　5、申请家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)及个人所得税完税证明。

　　6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。

　　7、未就业的提供失业证或其他相关证明。

　　8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。

　　9、住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。

　　10、因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。

　　11、现役军人提供经市民政局(双拥办)确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。

　　12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，提供相关证明。

　　13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。

　　14、申请家庭成员有残疾的，提供残疾证明。

　　15、优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。

　　上述材料涉及各类证件或合同的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。

　　厦门经济适用房价格：

　　厦门市建设局住宅办解释，岛外不能申请岛内房源只是暂行规定，选房细则都有说明;首日选房成交签订合同56套，其中三房型3套，二房型53套，首日成交以岛内为主。

　　符合本批次经适房的412户厦门居民昨日开选，选择面很宽，岛内外共728套，可挑余地很大。

　　根据此前公布的价格，该批次经济适用房购房均价每平方米岛内4300元、岛外3300元(均含装修费200元/平方米)，选配时间从3月6日~13日。

　　根据相关规定，申请户按轮候号码，由小到大依次在符合的房源和房型中选择，原则上只能选择户口所在区房源，但思明、湖里申请户也可选择岛外集美、同安、翔安房源。

　　厦门市住宅办白副处长重申，理论上讲，岛内申请户一般不会选择岛外房源，而且目前岛外房源供应充足，岛外申请户相对也少，不存在岛内人跟岛外人竞争的问题;如果岛内房源选完了，申请户还有，那么未来会规定，由岛外的选房户优先选，选完之后有剩余的，再由岛内选房户申请。

　　另外，经适房岛内外价格差异不大，岛内选房户申请岛外房源的可能性小。