厦门永鸿御珑湾_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、商铺项目特色 学区房，不限购
　　建筑类别 板塔结合 小高层装修状况 毛坯
　　环线位置 暂无资料所属商圈 厦门湾南岸
　　容 积 率 2.50 绿 化 率 35。25％
　　开盘时间 预计2014年9月推新品 交房时间 预计2016年12月首批交房
　　物 业 费 1.00元／平方米·月 物业公司 漳州源鸿物业服务有限公司
　　开 发 商 漳州鸿力房地产开发有限公司
　　预售许可证 暂无资料
　　售楼地址 招商局漳州开发区南滨大道西侧（永鸿御景湾展示中心）
　　物业地址 漳州南滨大道以北，厦大附中西侧
　　交通状况 1、轮渡客运码头－－－乘快艇到漳州港码头－－－坐1路公交车可到达 2、开车从厦门出发，可
　　永鸿御珑湾房价 均价7000元／平方米
　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述
　　2014－08－12 7000元／平方米5999元／平方米1＃、6＃新品价格最低5999元／平起
　　2014－07－24 7500元／平方米 7＃、11＃楼75－116㎡优质2－3房
　　2014－06－20 7500元／平方米5888元／平方米永鸿御珑湾预计8月份推新品，目前在售7＃、11＃楼2－3房
　　2014－05－21  5888元／平方米7＃、11＃楼75－116㎡优质2－3房，5888元／平起。
　　2014－04－11  5888元／平方米7＃、11＃楼75－116㎡优质2－3房，5888元／平起。
　　项目配套

　　学校：厦大附属实验小学、厦大附属实验中学，厦门大学漳州校区
　　医院：漳州市医院开发区分院
　　1。5万平方米社区风情商业街，配备银行金融服务、时尚购物中心、名品购物、社区生活超市、儿童活动天地、老年人健身广场
　　交通状况
　　1、轮渡客运码头－－－乘快艇到漳州港码头－－－坐1路公交车可到达 2、开车从厦门出发，可到厦门同益码头－－－搭乘混装船－－－到漳州港码头下船－－－出码头往南滨大道方向 3、从厦门开车走高速，先从海沧大桥出发－－－走沈海高速（厦漳段）－－－到达漳州港－－－南滨大道 4、公交：K1，厦大附中－海沧
　　建材装修
　　结构：框剪
　　楼层状况
　　共计有10栋楼，楼层数为17－26层不等。主力户型为75平精致两房、95平米的优雅三房，以及115平米的阔绰三房。
　　车位信息
　　停车位：共有936个车位
　　项目简介

　　永鸿御珑湾项目由福建永鸿集团投资，漳州鸿力房地产开发有限公司开发建设，项目位于南滨大道北侧，厦大附属中学西侧，项目占地面积45982平方米，建筑总面积为154000平方米，规划容积率2。5，计容建筑面积114955。73平方米，绿化率35。25％，绿地面积16211平方米，配套社区商业面积14361平方米。项目以中小户为主，户型面积设计丰富，包括75平精致两房、95平米的优雅三房，以及115平米的阔绰三房。项目周围交通便利，商业配套齐全，享受厦大全龄高端教育资源，是未来漳州港核心生活圈中心板块。
　　永鸿御珑湾与厦大附属中学一墙之隔。比邻厦门大学附属幼儿园、附属实验小学，厦门大学漳州校区，以百年的南强人文沉淀，成就无与伦比的人文气质与文化底蕴，全龄高端教育配套。
　　相关信息

　　占地面积：45982平方米
　　建筑面积：154000平方米
　　开工时间：2013－10－01
　　竣工时间：2016－12－01
　　物业管理附加信息：物业费在1－1。5元／平方米·月之间
　　开发商：漳州鸿力房地产开发有限公司
　　代理商：厦门市立丹行置业有限公司
　　投资商：福建永鸿集团
　　物业管理公司：漳州源鸿物业服务有限公司
　　按揭银行：中国建设银行
　　工程进度：桩基建设中（2014－08－23）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数1003户
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